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2011-10-03 來源：東南快報(bào)

　　當(dāng)前，全省保障性住房建設(shè)工程正如火如荼地開展。“十二五”期間，保障性住房的“保障”功效將逐步發(fā)揮出來。昨日記者從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，我省出臺了《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》，到“十二五”末，保障房的覆蓋面將達(dá)到20%左右，中低收入家庭的住房困難問題將基本得到解決。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級將試點(diǎn)開展保障房建設(shè)

　　按照計(jì)劃，在2015年末前，全省城市低收入住房困難家庭將實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保，而保障房的覆蓋面將進(jìn)一步擴(kuò)大，城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員等都可申請保障房。不僅如此，省內(nèi)鎮(zhèn)、鄉(xiāng)一級也將開展保障房建設(shè)試點(diǎn)，省里計(jì)劃將保障房范圍擴(kuò)大到建制鎮(zhèn)。

　　不過，我省“十二五”期間實(shí)行的是區(qū)別對待的住房保障體系。以往廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房的保障模式將逐步轉(zhuǎn)向公共租賃住房為主的保障模式；廉租房的租售并舉模式也將從石獅、永安等試點(diǎn)城市逐步擴(kuò)大到全省范圍。此外，將繼續(xù)支持和擴(kuò)大住房公積金貸款支持保障性住房范圍，加大資金支持力度。

　　房價(jià)要與消費(fèi)能力基本適應(yīng)

　　在房地產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，“十二五”期間，我省房地產(chǎn)投資總額預(yù)計(jì)可達(dá)到1萬億元，年均增長10％左右，商品房銷售、竣工面積均達(dá)到1億平方米，房地產(chǎn)的投資和消費(fèi)都將穩(wěn)步增長。各地年度出讓的新增商品住宅建設(shè)用地，要按照住宅建筑面積不低于10%的比例配建公共租賃住房，這項(xiàng)要求將持續(xù)實(shí)施下去。

　　對于群眾比較關(guān)心的房價(jià)問題，《綱要》提出“房價(jià)要與消費(fèi)能力基本適應(yīng)”。而我省將通過發(fā)揮稅收政策，對住房消費(fèi)和房地產(chǎn)收益的調(diào)節(jié)作用，建立引導(dǎo)居民住房適度消費(fèi)的長效機(jī)制。鼓勵(lì)居民自住和改善性住房需求，抑制投資投機(jī)性住房需求。

　　此外，我省將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行商品住房“一房一價(jià)”、明碼標(biāo)價(jià)制度。

　　五年完成10萬戶危房改造

　　“十二五”期間，我省將力爭完成全省鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃修編任務(wù)。

　　據(jù)了解，今年我省新增的20個(gè)試點(diǎn)鎮(zhèn)和仙陽、徐墩、流水三個(gè)試點(diǎn)鎮(zhèn)，這些試點(diǎn)鎮(zhèn)將生成、推進(jìn)、建成一批重大項(xiàng)目，完善道路交通、給水排水、燃?xì)狻h(huán)衛(wèi)等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施和房屋建筑。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃修編完成后，將嚴(yán)格按照規(guī)劃來指導(dǎo)建設(shè)，提高農(nóng)村居民的生活條件。據(jù)悉，“十二五”期間，計(jì)劃每年全省完成2萬戶危房改造任務(wù)，五年共完成10萬戶危房改造，逐步解決農(nóng)村群眾住房安全問題。